基金、炒股、理财都不香了，他们决定提前还房贷

刚满30岁的张颖最近做出了一个重要决定——提前偿还46万元房贷，并缩短还款期限。

还清贷款后，张颖只剩下一两千元应急，但她并不后悔相反，她认为自己的决定非常明智她看了看银行APP上的剩余还款金额，说:总共可以省下60多万的利息，就像我赚了这么多钱一样

张颖的决定并非独一无二在小红书和Tik Tok等平台上，许多人正在分享他们提前还贷的经历在他们看来，提前还贷可以节省不少利息更重要的是，伴随着股市，基金下跌，理财跌破净值，银行定期存款产品利率下降，他们的钱无处可放，提前还款似乎是更好的选择

感觉一下子赚了6分

房贷是年轻人的一座大山像许多张颖人一样，婚后，她和丈夫一起在北京工作，攒了几年的钱在家人的支持下，她两年前在北京买了房，从那以后，两人每个月都承担了近两万元的房贷

房产资料图辛经纬摄

这两年股价和基金全线亏损，理财也跌破净值张颖看着自己的钱逐渐缩水，终于坐不住了原来，她还在挣扎这笔钱再攒几年，她就可以在偏僻的地方买一套小房子了但转念一想，这钱不够，她还不如提前还房贷

下定决心后，她卖掉了自己的股票和基金，直接在手机APP上还款46万，还款期限从21年缩短到15年她粗略算了一下，240万元的商业贷款原本需要近180万元的利息提前还贷后，她可以省下60多万的利息

感觉一下子进了近6个点提前还贷后，张颖给自己定下了下一个目标，要在40岁前还清房贷

辛经纬摄房贷利率资料图

但要达到这个目标并不容易如今，她的房贷本息还剩下290多万元，这意味着她每年至少要存30万元她的孩子即将上幼儿园，花钱的地方还有很多，她也没有足够的信心去实现理想是一回事，计划是一回事，现实是另一回事，所以先朝着目标努力吧

很多人在贷款买房的那一刻，就已经打算提前还贷了2015年，大学毕业三年后，肖骁在河南郑州买了一套130平的房产，总价80多万，贷款50多万，月供3000多

当时房贷利率将近5%我发现每个月的还本付息额都差不多，也就是说有一大半是用来还利息的贷款下来后，肖骁下定决心提前偿还抵押贷款

她算了一笔账她一个月工资3000多房子没交付时，她需要租房房租2000多元食物，交通等费用要求2000多元，每月最低支出7000多元，对于刚毕业的她来说压力很大但是每个月留下必要的开支后，她会把剩余的资金存起来，存钱提前还款

2018年，肖骁第一次还款16万，2021年再次还款11万最近，她终于还清了剩余的近14万元贷款

无贷轻飘飘的感觉真好！这是她还款的真实写照她在社交媒体上发文纪念，没想到获得了近2000的浏览量，还有很多陌生网友留言祝贺她她再也不担心平躺后的债务风险了以后花钱不用来回看了

还能打得过房贷利率吗。

许多人认为前一种抵押贷款是最大，最便宜，期限最长的借贷资本很多人手里有钱，不担心还房贷相反，他们会投资

有网友分享了自己的经历2016年，我有90万房贷，手里有40万现金，但我没有提前还贷，而是去杭州当首付，又买了一套房子2019年卖杭州房子赚了200万提前还贷，就没有后来的故事了该网友说

但是在北京工作的杨明就没那么幸运了我第一套房贷的利率是4.95%当时P2P的年化收益率多在8%甚至10%以上我可以把钱拿出来投资赚更多的钱！没想到P2P接二连三遭雷劈，杨明是为数不多的幸运儿在遭雷击之前，所有的资金都被取走了

同样是2016年，看着房价暴涨，杨明没有提前还贷，而是在当时房价较低的天津买了房总价130万左右，首付只有20%购房后半年内，小区同类型的房子一度卖到了200多万元

后一个故事让他始料未及伴随着2017年各地限购限贷的实施，他买的房子也进入了下行通道现在小区最新成交价降到了110多万，还不到5年前的房价现在背着两套房贷，后悔不已

除了房产，有现金的人突然发现钱无处可放张颖直言，我之前的房贷利率是5.88%，最近调整到5.73%，太高了现在我看不到任何能跑赢房贷利率的投资方式

图中辛经纬摄

曾经大火的P2P，已经让人避之不及股市不断下跌，基金收益率节节败退，理财跌破净值就连最稳定的银行定期存款和存单利率都下降了最近几天，有媒体报道称，工农中建四大行2年期定期存款利率上限下调至2.5%，工行，建行，农行3年期定期存款利率上限也下调至3.15%

如果我把钱放在余额宝里，或者搞点投资理财，不一定能跑赢房贷利率小曾听人说过，只有手里有钱投资，才能战胜通货膨胀，但她觉得还是提前还贷比较好，因为存款银行的利率还是没有房贷高

更让她郁闷的是，2015年至今，她的房子只从80多万元涨到了110万元算上20多万的贷款利息，10多万的装修款，以及6年来首付的资金成本，她的房子勉强算不上亏钱，更别说跑赢通胀了

也许不是每个人都这样。

虽然很多人都想提前还清房贷，但目前来看提前还款可能并不适合所有人在北京工作的林一凡有点担心最近她手里有些闲钱，一直在犹豫要不要提前还贷

2019年底，她在某二线城市购买了一套房产，纯商业贷款107万，月供6000多元我看了一下，总利息要几十万太多了，所以我想预付一些

有了这个想法，林一凡很快与贷款银行的客户经理取得了联系，但对方告诉她，需要带着我的身份证去当地才能办理，因为最近疫情一直拖着。

除了疫情，她心里还有另一个顾虑如果你还了一大笔钱，你手里就剩不下多少钱了现在你们家有老有少如果你急需用钱，而你又没有钱怎么办她说

提前还款的想法也反复出现在吴的脑海里但今年疫情的复发让她逐渐改变了想法，她更在乎手中的现金流

如果你失业了，你的积蓄只能勉强支撑一段时间如果提前偿还，就没有退路了吴决定暂时不偿还这笔借款

但是，她并没有完全放弃提前还贷你是否想提前还贷取决于个人，吴说虽然现在可能不是合适的时机，但她还是想等钱多了再提前还贷毕竟我不想一辈子给银行打工

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