重点解读了上海市2021年底出台的《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》

为加快推进上海保障性住房建设，引导金融机构积极参与，1月14日，人民银行上海总部举办上海市保障性租赁住房政策宣讲会，邀请市房屋管理局相关负责同志进行政策解读国家开发银行，工商银行，农业银行，中国银行，建设银行，交通银行，邮储银行，浦发银行，上海银行和上海农商银行共10家银行参加会议

市房屋管理局相关负责同志详细介绍了保障性租赁住房政策出台的现实背景，重点解读了上海市2021年底出台的《关于加快发展本市保障性租赁住房的实施意见》保障性租赁住房具有小户型，低租金的特点，主要面向符合条件的新市民，青年人等群体十四五期间，上海计划新增建设筹措保障性租赁住房47万套以上，达到同期新增住房供应总量的40%以上，到十四五末，将累计建设筹措保障性租赁住房60万套以上，其中40万套左右形成供应，帮助缓解新市民，青年人的住房困难

保障性租赁住房实行多主体供给，多渠道保障，政府将给予土地，财税，金融等政策支持，引导各类主体积极参与保障性租赁住房建设同时，上海将进一步落实保障性租赁住房承租对象在租赁所在地享受政府基本公共服务，将保障性租赁住房全面纳入社区管理服务范围

参会银行就支持保障性住房中遇到的问题与房屋管理局相关负责同志进行了充分沟通，相关工作建议也将在下一步政策设计中有所体现参会银行纷纷表示，将在准确把握和执行好房地产金融审慎管理制度的同时，充分发挥自身优势，加大力度推进保障性住房发展，助力完善住房保障体系，促进房地产业良性循环和健康发展，更好服务人民美好生活需要

10月，全国重点40城房源挂牌均价环比基本持平，同比稳中微涨，相比于2019年上涨3%。

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