花样年及彩生活拟分拆商业管理业务于港交所独立上市

(见习记者 张增艳)花样年、彩生活今日早间联合发布公告称，正考虑寻求将旗下商业及综合混合用途物业的物业管理业务及商业营运服务业务于香港联交所主板单独上市。

公告显示，分拆完成后，分拆集团将提供商业物业的营运服务与物业服务。同时，还提供包括综合混合用途物业、公共设施以及工业物业的物业管理服务。

业内人士表示，商业管理业务分拆上市可以看作是彩生活物业服务业务的再分拆。尤其是近两年物业上市潮汹涌，物业公司的业务架构日渐清晰，也为未来分拆上市提供了可能。

资料显示，2014年，花样年分拆旗下物业公司彩生活在港上市，拉开了物业公司上市的序幕。嘉和家业的研究数据显示，仅2021年上半年，已有30家物业公司向港交所递交上市申请，另有1家物业公司向A股递交招股书，预计今年下半年物业管理行业将再次迎来物业公司的上市高潮。

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