新城控股：今年还剩50亿债务待偿还物业贷在落地中

5月27日下午，上交所组织碧桂园，龙湖，旭辉，美的地产，新城控股等5家民营房企召开公司债券投融资对接会碧桂园总裁莫斌，旭辉控股CFO杨欣，龙湖集团CFO赵毅，美的地产CFO格林出席会议

在投资者沟通环节，有投资者向新城控股询问2022年债务规模，偿债计划，销售情况，经营性物业贷款等情况。

新城控股管理层回应称，2022年公司在公开市场的债务总额约为126亿元2008年前5个月还款76亿，还剩50亿，偿债压力有所缓解

销售方面，今年前4个月，公司销售业绩400多亿元2月，公司抓住返乡热潮，采取春运行动，销售额大幅增长从区域表现来看，长三角地区较为突出，销量占比50%左右，超出预期受后期疫情影响，华东地区销量有些下滑在所有利好政策释放，疫情得到控制后，其销量有望企稳

对于经营性物业贷款占集团融资比例较小的原因，新城控股回应称，过去公司侧重于债务控制，因此多选择公开市场融资但是对于房产贷款，一直在落地今年已有近10家吾悦广场完成融资方案落地

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