关于市场关注的离岸债务和偿还问题敏捷表示已经筹集了足够的资金来偿还到期债务

日前，敏捷发布自愿公告，披露已提前回购部分高级票据，公司有足够资金偿还到期债务在当前动荡的市场环境下，敏捷以实际行动提振了市场信心，表明其拥有审慎的资金管理和良好的企业信用，打消了市场和投资者的担忧

优先票据提前回购资金畅通。

在11月4日发布的自愿公告中，敏捷发布了两个积极的信号。

第一，积极回购一些优先票据公告显示，截至11月4日，敏捷回购本金为1000万美元的优先票据加上应计未付利息，为2021年11月18日到期的本金总额为2亿美元的优先票据的3.85%

第二，关于市场关注的离岸债务和偿还问题，敏捷表示已经筹集了足够的资金来偿还到期债务公告显示，2021年6月30日，敏捷拥有现金及现金等价物项目465亿元，受限现金106亿元，其中境外持有约33亿元

在此基础上，敏捷通过海外融资和国内资金向离岸转移，积极确保海外资金充足，保持良好的流动性公告显示，2021年7月1日至2021年10月31日，敏捷通过离岸发行高级债券募集了相当于人民币46亿元的现金，包括分别于2021年7月发行的高级票据和2021年9月发行的高级票据，已有约35亿元由境内转入离岸敏捷在公告中指出，根据目前掌握的信息，认为必要时可以额外转移离岸资金用于偿还其离岸债务

同时，在本次公告中，敏捷还再次向市场和投资者派发了安心丸:根据公司2021年10月25日发布的公告，公司向投资者保证有足够的资金偿还到期债务，公司在本公告中再次确认了这一说法。。

持续的稳定状态有助于抵御风险。2021年11月4日，穆迪投资者服务公司宣布，将确认并维持敏捷集团控股有限公司(以下简称“敏捷”)的“Ba2”企业家族评级和“Ba3”高级无担保评级。

在当前市场环境下，稳成为市场和行业对房企的主要期待敏捷延续了稳健的风格，实现了财务管理和业务发展的平衡

财务业绩方面，截至2021年6月30日，敏捷以三条红线和零踩线成功进入绿档阵营其中，剔除预收款后的资产负债率为68.4%，较2020年末下降3.5个百分点，与2020年末相比，净负债率再次大幅下降15.7个百分点至45.3%现金与债务的比率是1.18倍说明敏捷的财务安全边际在不断提升，整体资产杠杆风险较低

同时，敏捷高度重视企业信用，实现债务结构的持续优化2021年6月到期的1亿美元优先永续资本证券8.55%已全部赎回，其他存续永续债券将视情况适时赎回，永续债券规模不增加，同时，敏捷在10月11日以自有资金分别支付了到期金额为18亿元和12亿元的两笔境内公司债截至目前，敏捷2021年到期的国内公司债券已全部还清

在销售业绩方面，得益于前瞻性的战略布局和产品销售策略，敏捷实现了销售规模的稳步增长根据此前公告，截至2021年9月30日，敏捷已成功跨过千亿元门槛，预售金额1021.8亿元，同比增长13.82%，对应建筑面积667.7万平方米，均价每平方米15303元

敏捷稳健的财务表现和持续释放的发展潜力也赢得了大银行的赞誉自8月以来，敏捷在其报告中获得或保持了买入和跑赢市场等评级

国际评级方面，在敏捷发布自愿公告的同一天，穆迪也发布了对敏捷的最新评级，确认并维持敏捷的Ba2企业家族评级和Ba3高级无担保评级不变尽管由于外部经营和融资环境严峻，穆迪下调了对敏捷的展望，但其报告指出，评级的维持反映了穆迪的预期，即敏捷将保持足够的流动性，这将为敏捷未来6—12个月的高再融资需求提供一定的灵活性同时，穆迪表示，如果敏捷增强融资渠道，流动性和信用指标，并保持稳定的经营现金流，前景可能会改善为稳定

穆迪还预测，敏捷将采取各种措施积极应对再融资需求从敏捷近期的持续动作不难看出，在确保现金流安全和财务健康的重要任务下，正通过审慎的资金管理，良好的信用表现，积极推进资金归集，加强沟通等措施，提升公司抗风险能力，为未来高质量可持续发展奠定基础

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